425 Villa Arianna

Der Meerblick von der Villa ist ergreifend, besonders von der oberen Terrasse unvergesslich! Links sehen Sie den 18-Loch-Golfplatz „Tanka Golf Club“, welcher sich in direkter Nähe befindet. Daneben sehen Sie in der Ferne den Hafen von Villasimius und weiter rechts das türkisblaue, klare Meer im Naturschutzgebiet „Area Marina Protetta Capo Carbonara“. Die Villa hat ein unabhängiges Appartement im Erdgeschoß, welches durch seine Beschattung und Lage auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Es besteht aus einer überdachten Terrasse mit Meerblick, einem großen Wohnraum mit Doppelschlafcouch und neuer Küchenzeile und einem Doppelschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer. Die darüberliegende Etage kann durch eine Außentreppe erreicht werden, wo sich eine weitere überdachte Terrasse mit bequemen Couchen befindet, ein kleiner Wohnraum (Klimaanlage), ein Bad (ohne Dusche) und eine große Wohnküche mit Außenzugang. Ein Doppelzimmer (Klima) mit Außenzugang befindet sich auf halber Treppe zwischen dem 1. und 2. Stockwerk, wo ein weiteres Bad und zwei Doppelzimmer vorhanden sind. Das größere Zimmer ist mit Balkon ausgestattet, beide mit Klimaanlage. Die Villa ist neu erbaut und nach modernem Standard eingerichtet und ausgestattet. Sie befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit Hausmeister und elektrischem Tor.

Stefan S., Oktober 2023: „Unsere spontanen Ferien in Sardinien haben wir in der Villa Arianna, Villasimius, verbracht. Ein geräumiges Haus mit beeindruckendem Ausblick und top eingerichteter Küche. Alles in sehr gutem Zustand und sehr sauber. Ein ruhiger Ort für die ideale Erholung. Die unkomplizierte, professionelle und sehr umsichtige Vermittlung und Betreuung von Andrea Nelle hat uns imponiert.“

Kurzbeschreibung

• freistehende Villa auf drei Ebenen, ca. 160 qm
• EG: Wohnraum mit Küchenzeile und Doppelschlafcouch, 1 Doppelzimmer, Bad (Waschmaschine), überdachte Terrasse mit Meerblick
• 1.ebenerdige Etage: kleiner Wohnraum mit Klimaanlage, Wohnküche (Spülmaschine) mit Außenzugang, Bad ohne Dusche, überdachte Terrasse mit Meerblick,
• ebenerdige Zwischenetage: 1 Doppelschlafzimmer
• 2.Etage: 2 Doppelzimmer (eins mit Balkon), Bad, maximal 10 Personen, Doppelverglasung, Klimaanlage in den drei oberen Schlafzimmern und Wohnraum. ca. 300 qm Garten, Gartenmöbel, Außendusche, Barbecue, Waschmaschine, Spülmaschine, 2 Parkplätze, elektrisches Tor, ca. 600 m bis zum Sandstrand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind ca. 2200 m entfernt.