615 Villa Fede

La villa indipendente con piscina si trova nel bellissimo Golfo degli Angeli, a soli 600 metri dal mare di Foxi e a pochi metri da tutti i servizi più importanti come bar, distributore di benzina, ristorante, negozio di alimentari ecc. Eppure la casa si trova in una posizione molto tranquilla, alla fine di un vicolo cieco in una piccola zona residenziale. La vista dal piano superiore è sul verde e sulle case circostanti, davvero idilliaca. Ci sono diversi posti auto direttamente di fronte alla casa, ma le auto possono essere parcheggiate anche nel cortile attraverso un cancello di accesso. Inoltre, è stato predisposto un cancello pedonale coperto. L’intera proprietà è protetta da un muro di cinta. La casa, completamente ristrutturata nel 2009, si estende su tre piani: al piano terra, una porta esterna conduce direttamente all’accogliente cucina ben attrezzata (piani di lavoro in Okite) con una piccola zona pranzo che si affaccia sulla piscina. Attraverso la porta d’ingresso “ufficiale” si raggiunge la spaziosa sala da pranzo con vista sul cortile. Sul retro della casa si trova il bellissimo soggiorno con camino (circondato da granito) e grandi finestre che si affacciano sulla terrazza coperta. I pavimenti in parquet di quercia e le porte e finestre in legno creano un’atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. Una piccola stanza, che potrebbe essere utilizzata ad esempio come ufficio, conduce a un bagno per gli ospiti con finestra.

Il piano superiore è suddiviso in una spaziosa camera da letto con letto matrimoniale e un ampio balcone che offre una splendida vista sulle case vicine. La camera ha un piccolo corridoio privato che conduce a una cabina armadio, molto pratica! Invece di riporre i vestiti, qui si potrebbe realizzare anche un piccolo bagno. Inoltre, nella zona notte c’è una seconda camera matrimoniale, anch’essa con balcone, un piccolo bagno senza doccia e un bagno spazioso con vasca, entrambi con pregiate piastrelle Bisazza.

Il seminterrato, accessibile tramite una scala interna in marmo travertino, è composto da un’ampia zona pranzo e soggiorno con camino, una piccola stanza con possibilità di dormire, un bagno con doccia e un ripostiglio ben attrezzato. Poiché il seminterrato ha anche un accesso esterno indipendente, è ideale per essere affittato, ad esempio.

La piscina, che è stata restaurata nel 2009, è splendidamente rivestita con piastrelle a mosaico Bisazza e dispone di un trampolino e di una scalinata romana. È profonda 3 metri nel punto più profondo e diventa meno profonda verso i gradini. La terrazza coperta con pilastri in granito, i mobili da salotto tra la casa e la piscina e il camino esterno sono caratteristiche pratiche. La relativa vicinanza al capoluogo dell’isola, Cagliari, e la buona disponibilità di tutti i servizi locali rendono Villa Fede una lussuosa casa per le vacanze o una residenza primaria.

L’intera casa è climatizzata da pompe di calore e riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. È dotato di isolamento esterno su tutto il perimetro.

breve descrizione

• Villa indipendente con piscina privata su tre livelli, superficie abitabile circa 235 mq, superficie totale circa 281 mq.
• Piano terra: ampia cucina abitabile con zona pranzo e vista sulla piscina, TV satellitare, cucina ben attrezzata, ingresso con disimpegno, bellissimo parquet in rovere ben conservato, ampia sala da pranzo, soggiorno con camino e finestre panoramiche verso il loggiato, piccola stanza ufficio, bagno per gli ospiti (lavabo, wc, bidet)
• Primo piano: camera da letto matrimoniale con balcone e cabina armadio, camera da letto matrimoniale con balcone e annesso bagno per gli ospiti (lavabo, wc, bidet), ampio bagno con vasca, ampio balcone con vista panoramica
• Seminterrato: con accesso esterno, ampio soggiorno con angolo TV, camino, ripostiglio, bagno con doccia.
• Riscaldamento a gas con serbatoio di gas, aria condizionata in tutta la casa
• Giardino di circa 500 mq con piccolo prato, piscina di circa 10×8 m, 3 m nel punto più profondo, barbecue, cancelletto e cancello d’ingresso con posto auto pavimentato, possibilità di parcheggio davanti alla casa,