614 Casa La Quercia

La casa, che ha più di 200 anni ed è un edificio tutelato, si trova in modo discreto nel centro storico di un piccolo paese sardo di montagna vicino alla costa centro-occidentale della Sardegna. Il villaggio chiamato Magomadas si trova su una piccola collina ed è circondato dalla natura. Il mare e la bellissima città di Bosa sono raggiungibili in auto in 8 minuti.
Sebbene il villaggio sia molto piccolo, è famoso per la sua Malvasia, un vino bianco dolce che viene coltivato solo qui in tutto il mondo. L’interno della casa è stato ampiamente ristrutturato. I proprietari, un maestro falegname e un architetto, hanno creato camere moderne con grande attenzione ai dettagli e ai materiali storici in armonia con il tessuto edilizio tipico locale. I mattoni a vista sono stati parzialmente scoperti e sono stati rinnovati i servizi e i bagni dell’intero edificio. Le pareti sono state rifinite con intonaco ecologico a base di calce e pittura a base di calce, mentre tutte le porte e le finestre sono state rinnovate con il tradizionale legno massiccio di castagno. I pavimenti dei soggiorni sono stati rivestiti con un parquet in rovere massiccio spazzolato e fiammato e i corridoi e i bagni con un rivestimento in gres porcellanato. Per i soffitti sono stati utilizzati componenti storici tradizionali.
Al piano terra sono stati installati soffitti in legno di castagno e al piano superiore i tipici soffitti in canne sarde in combinazione con travi tonde di castagno. La casa è divisa in due piani: al piano terra si trova l’ampio soggiorno con la cucina a vista e la piccola terrazza adiacente, oltre al disimpegno e al WC con bidet, lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale, una piccola anticamera con un divano letto e due bagni con doccia.
Un bagno è un bagno privato a cui si accede direttamente dalla camera da letto ed è dotato di una doccia in pietra naturale. La casa è stata arredata con uno standard molto elevato. I bagni sono dotati di rubinetteria Gessi, docce a pioggia incassate nel pavimento e lavabi in pietra naturale. L’illuminazione dell’edificio è stata progettata da un lighting designer e sono state utilizzate diverse lampade di design. C’è anche una TV in ogni camera da letto e nel soggiorno, che funziona tramite il sistema Starlink (solo TV per lo streaming o via Internet!). Starlink offre internet satellitare superveloce con un volume di dati illimitato. Questo significa che il normale orario di lavoro può svolgersi anche qui, in un ambiente meraviglioso. (Ad esempio, se la famiglia è in vacanza ma uno dei genitori deve lavorare. Oppure se semplicemente sposti la sede del tuo ufficio in Sardegna).
Le camere da letto sono dotate di aria condizionata e per le stagioni più fredde è stata installata una bellissima stufa a legna in pietra naturale nel soggiorno e stufe svedesi nelle camere da letto. C’è anche un riscaldamento a parete nel soggiorno e un riscaldamento a pavimento nei bagni.
L’acqua calda è generata da una pompa di calore ad aria ed è disponibile a pressione e temperatura costanti secondo gli standard tedeschi. La cucina è completamente attrezzata con macchina per cappuccino o espresso con portafiltro, macchina per il caffè Bodum, fornelli elettrici e forno elettrico, grande lavastoviglie, stoviglie in ceramica, bicchieri da vino, …… Non manca nulla e il bagno è dotato anche di asciugacapelli, piastra per capelli ecc.
Ci sono anche degli adattatori e alcune prese sono state progettate per le spine tedesche. Il pezzo forte del soggiorno è l’enorme tavolo di quercia, lungo più di 3 metri, che ti invita a trascorrere piacevoli serate con gli amici o a mangiare in un angolo e giocare nell’altro. Sono disponibili giochi di società come Settlers, Monopoly ecc. Alcune guide di viaggio ed escursionistiche per scoprire l’isola sono disponibili anche in tedesco.

Breve descrizione:

• Casa completamente indipendente, completamente ristrutturata e rinnovata di circa 105 metri quadri su due piani
• Piano terra: ingresso con parete in pietra naturale e scala originale in pietra, ampio soggiorno con piccola terrazza e scale per il giardino, caminetto con zona salotto (riscaldamento a parete), TV, Internet Starlink, angolo cottura (macchina per il caffè, macchina per il caffè espresso, lavastoviglie, cucina elettrica e forno elettrico), zona pranzo, bagno per gli ospiti con riscaldamento a pavimento, lavatrice e asciugatrice.
• Primo piano: 1 camera da letto matrimoniale con TV (streaming, internet), bagno privato con riscaldamento a pavimento e doccia, 1 camera da letto matrimoniale con anticamera (divano letto) e scrivania (due schermi, console di gioco (X-Box) con contratto (ultimate game pass)), Tv (streaming, internet), bagno con doccia con riscaldamento a pavimento, le due camere matrimoniali sono dotate di aria condizionata e stufe svedesi,
• Posto auto all’interno della proprietà che può essere chiuso da un cancello e accesso al giardino sottostante di circa 200 mq, mobili da giardino, barbecue all’aperto
• Distanza dal ristorante più vicino circa 800 m (wine bar di fronte alla casa)
• Distanza dal negozio di alimentari più vicino a Tresnuraghes circa 1300 m
• Stand di frutta, verdura e formaggi a Magomadas a circa 500 m dalla casa, a volte tutti i giorni.
• Distanza dalla spiaggia più vicina a Turas: circa 4 km.

listino prezzi

costi aggiuntivi

Deposito cauzionale: € 400,00 Pulizie finali: € 120,00 Elettricità: inclusa Noleggio biancheria da letto e da bagno: inclusa